| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | ***************物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | *************** | ||
| 行政区域 | 秦州区 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 评审专家名单 | 安明、孙序韦、张跃、程景芳、喻绍玮 | ||
| 总中标金额 | ￥**.****** *元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | *** | ||
| 项目联系电话 | *********** | ||
| 采购单位 | *************** | ||
| 采购单位地址 | 天水市秦州区自由路阳光花苑1号楼 | ||
| 采购单位联系方式 | *** *********** | ||
| 代理机构名称 | ************ | ||
| 代理机构地址 | 天水市秦州区*里铺御园？财富公馆1#楼***号商铺 | ||
| 代理机构联系方式 | *** *********** | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 政采公开招标中标公示.*** | ||
*、项目编号：****-*********（招标文件编号：****-*********）
*、项目名称：***************物业管理服务采购项目
*、中标（成交）信息
供应商名称：甘肃*家辰物业管理服务有限公司
供应商地址：甘肃省天水市秦州区羲皇大道石马坪南溪苑小区1号商铺
中标（成交）金额：**.*******（*元）
*、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 甘肃*家辰物业管理服务有限公司 | ***************物业管理服务采购项目 | 物业管理服务（保洁、保安及后勤人员） | （1）采购人对岗位设置、人员选用与日常管理具有指导、检查、监督权及协调权，如有意外事件，中标人公司法人代表或项目负责人须**分钟内到达现场。 （2）投标人中标后需提供拟派于本项目的全部工作人员的健康证明。 （3）中标人的工作人员须遵守采购人有关规章制度和管理规定，不得泄漏采购人有关的机密，如有违反或损害采购人利益的，采购人有拒绝中标人的工作人员在此工作的权利，并有权要求中标人更换物业管理服务人员，中标人应当在*天内予以更换。 （4）中标人的工作人员违反采购人有关规章制度和管理规定，造成采购人损失的，采购人有权要求中标人赔偿。 （5）中标人要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。 （6）中标人在日常管理中要建立交接班、设备保养等制度。 （7）中标人各类工作人员按岗位要求统*着装，佩戴相关证件，言行规范（会使用普通话），注意仪容仪表、自身及公众形象。 （8）中标人负责其工作人员的制服、警具、对讲机、劳动工具等。 （9）中标人负责属下员工的职业道德教育、业务知识培训工作；定期接受采购人关于服务工作满意度的测评。若测评不满意，采购人保留提出更改服务单位的权力。如果中标人的派驻人员受到采购人的工作人员或其他人员*次以上投诉，经查证属实，确实违反了合同约定和相关管理规定的，采购人有权要求中标人更换该派驻人员，中标人应当在*天内予以更换。 （**）中标人应提供足够的作业机具及物料，日常用具、卫生清洁用具和洗涤用品、对讲机、保安器械、劳保用品等。中标人采购的物料应按照采购人指定的品牌范围进行采购。 (**)中标人需确保在管理服务期内辖区内无以下事故发生： ①.被盗等治安事件； ②.纵火、爆炸、投毒等恶性事（案）件； ③.外事纠纷、泄密等事（案）件； ④.消防责任事故； ⑤.机械设备、操作责任事故等。 （**）中标人*切管理服务工作的实施，以服从于采购人的工作需要为前提，以方便采购人为原则，影响办公的服务工作尽可能在采购人工作时间以外进行。 （**）根据有关规定和采购人需求，拟定详细的管理服务细则或拟定详细的管理服务实施方案，且经采购人认可后实施。 | 3年 | 1.安全防范管理服务需求 ①.安全秩序管理 要求：提供安全防范管理制度、管理服务，维护物业区域内的公共秩序，包括秩序维护、安全监控、物业巡视、门岗执勤。 标准： a.行政楼、业务楼实行每天不少于3班，每班不少于2名保安的**小时保安值班、安全监控和巡逻制。正常上班时间上、下午巡逻各不少于1次，非上班时间每2小时巡逻不少于1次，巡逻必须对所有巡更点进行签到。 b.值班人员负责来访登记，巡逻时发现进入办公区域的陌生人员应进行盘查，并检查办公楼内重点部位及各层门、窗、设施设备、水电、消防等情况。 大件物品未经批准禁止出入办公大院，非上班时间未经批准严禁外来人员进入。 遇有突发事件，值班人员应立即按规定报告相关部门，并必须要在5分钟内赶到现场，控制和处理事件，所有保安人员必须无条件服从应急指挥部门的指挥和调遣。 c.为保障物业的安全，根据物业周边的环境情况，实施定编足额的配置编排。 d.发现县税务局配置的安全智能系统，在运行过程中出现故障时，及时告知，由县税务局进行维修。 e.如物业区域内发生治安安全事件，应及时报告县税务局，对各类紧急情况进行控制，并协助县税务局及时处置； f.协助做好县税务局的重大活动、会议的相关执勤工作。 ②.车辆管理 要求：物业区域内车辆停放安全有序。 标准： a.协助指引车辆遵守车辆停放和进出秩序； b.建立健全车辆管理制度； c.有对进入物业区域的所有车辆，督促其遵守停放制度、纠正违章行驶、停放的职责，有阻止存在重大安全隐患的车辆进入物业区域的权利(如爆炸物品、剧毒、恶臭、易燃、易爆等化学物品)； d.遇到紧急情况或难以处理情况立即报告县税务局工作人员处理。 ③. 报刊信件收发服务 要求：负责县税务局所订的报纸、刊物的签收和分发 标准： a.来信及涉及法律效力信件、函件均由物业方通知采购方相关人员签收，不得擅自签收具体法律效力信件，否则责任由物业方负责； b.报刊的收发要及时、准确，无错发漏发； c.收发的各类重要刊物要认真做好登记，并及时通知相关人员签收； d.做好信件刊物的管理工作，做到无信件丢失，无私拆信件邮件； e.严格执行保密制度。 2.办公楼、综合楼日常保洁服务工作： 负责***************行政办公大楼和双桥、报社、大城、天水郡、皂郊镇、藉口镇、太京镇、平南镇业务办公楼的日常保洁服务工作。 （1）物业范围内建筑物、大院；地面；地板；室内办公场所；大堂；会议室；公共部位（卫生间及厕具、楼梯、走廊、走火通道等）；停车场；各种设备、设施等的日常卫生清洁，以及采购人临时要求的突击清洁任务，如清洁会场、大扫除等，随时保洁。 （2）负责物业范围的垃圾分类收集工作，做到日产日清，门前*包和清运工作。 （3）所有保洁范围内做到设备设施完好、干净无尘；洗手间空气清新、无异味；茶水间干净，无杂物、无尘；地面光亮、无纸屑、无烟头、无积水、无污水污泥；墙身无尘，灯饰光亮、无尘；天花、风口无积尘、无污渍、无手印、无蜘蛛网；楼梯及扶手干净无尘；会议室、办公室整体干净，地毯无污渍无积尘；玻璃光亮无印、无污渍；定期消杀、消毒；无老鼠、无蟑螂、无白蚁。 （4）供应商自备扫帚、地拖、抹布、水桶、水管、简易钢塑梯、手拉车等日常清洁工具及清洁过程中消耗的物料。 (5)负责提供应急响应服务，遇疫情等突发情况，按规定全面做好消毒杀菌等各项服务。 |
*、评审专家（单*来源采购人员）名单：
安明、孙序韦、张跃、程景芳、喻绍玮
*、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照计**[****]**** 号文收费标准收取。
本项目代理费总金额：1.******* *元（人民币）
*、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
*、其它补充事宜
详细内容见附件资料
*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：***************
地址：天水市秦州区自由路阳光花苑1号楼
联系方式：*** ***********
2.采购代理机构信息
名 称：************
地 址：天水市秦州区*里铺御园？财富公馆1#楼***号商铺
联系方式：*** ***********
3.项目联系方式
项目联系人：***
电 话： ***********
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